Jos kuntotarkastus on tehty asuntokauppaprosessin alkuvaiheessa, ei lopullinen ostaja ole välttämättä päässyt kuntotarkastukseen mukaan. 

Ostajalla on asuntokaupassa selonottovelvollisuus kohteeseen liittyvistä tiedoista ja mahdollisista vaurioista riskitekijöistä. Ostajan kierroksella ostettava kohde esitellään ostajalle kuntotarkastusta mukaillen. Rakennus käydään läpi kuntotarkastusraportin kanssa, ja havainnot esitellään ostajalle konkreettisesti.

Ostajan kierros tarjoaa loistavan mahdollisuuden saada tietoa rakennuksen kunnosta tilanteessa, jossa ostaja ei päässyt osallistumaan kuntotarkastukseen. Ostaja voi kierroksen aikana esittää kysymyksiä kohteesta ja tarkastuksesta ja täydentää siten selvitysvelvollisuuttaan.